Par La Rando

Le tourisme de croisière aux Emirats arabes unis

Les terminaux de croisières à Mina Rashid accueillaient plus de 30 navires en janvier 2015, avec plus de 150 000 touristes de croisière, alignant ainsi le plus grand succès de Dubaï durant cette saison de croisières, selon à une déclaration officielle.
Mina Rashid également accueilli cinq navires de croisière simultanément à deux reprises en janvier, une première dans l’histoire de la borne.
“Janvier a été un mois très occupé pour l’industrie de croisière de Dubaï et nous avons atteint de véritables jalons. En 2014, Dubaï a reçu 358 000 passagers avec 94 escales, et les prévisions pour 2015 s’élèvent à 425 000 touristes de croisière à partir de 115 navires,’’ déclare Hamad bin Mejren, Directeur exécutif, Dubaï Tourisme.
Le Terminal Hamdan bin Mohammed, inauguré le 11 décembre 2014, est le plus grand terminal de croisière couvert du monde, permettant à Port Rashid pour de gérer cinq navires de croisière simultanément, ce qui représente plus de 25 000 passagers. Le tourisme de croisière fait partie des objectifs stratégiques du Département de Tourisme et du Commerce Marketing de Dubaï, DTCM.

Source: WAM

Emirats arabes unis
Par La Rando

Le marché immobilier à Vancouver (Canada)

La situation du marché de l’immobilier à Vancouver est « stable », selon le dernier rapport de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) publié lundi.

La SCHL évalue dans son rapport annuel le prix des logements dans huit grandes villes canadiennes, se fondant sur l’analyse de l’offre et de la demande de biens immobiliers, la vitesse de fluctuation ou la surévaluation des prix, et s’il y a de la construction excessive de maisons.

Le récent rapport révèle que les prix de l’immobilier à Vancouver sont soutenus par la croissance du revenu des ménages ainsi que par la croissance démographique à long terme.

L’économiste Robin Wiebe, un ancien employé de la SCHL a toutefois déclaré que l’étude ne tient pas compte de tous les facteurs économiques de la ville. Lire la suite « Le marché immobilier à Vancouver (Canada) »

Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Le marché de l’immobilier en Colombie

Lire la suite « Le marché de l’immobilier en Colombie »

Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Le marché de l’immobilier au Rwanda

Depuis plus d’une décennie, Kigali, la capitale-vitrine du pays des Mille collines est un vaste chantier. Les immeubles et maisons d’habitations sortent de terre pour espérer atteindre les objectifs de la vision 2020 : transformer le Rwanda en un pays à revenu intermédiaire. Boom immobilier à Kigali, miracle ou mirage ? Pour écouter l’emission, cliquez ici.

Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Immobilier en Côte d’Ivoire

Un projet ambitieux pour marquer son implantation en Côte d’Ivoire. Opérateur immobilier marocain, Douja Promotion Groupe ADDOHA ambitionne de bâtir à Locodjro, dans la commune d’Attécoubé, 8 000 logements de deux ou trois pièces et à Koumassi, 620 habitations de 3 ou 4 pièces. Déjà à Locodjro, les maisons témoins sont sorties de terre. C’est justement, pour les mettre en lumière et montrer sa détermination à relever ce défi, que cette entreprise a initié, récemment, une journée porte-ouverte, sur son site de Locodjro, histoire de montrer son savoir-faire aux probables clients. « Notre force, c’est que nous avons livré plus de 200 appartements au Maroc. Nous avons la technologie et la compétence pour construire de solides et belles maisons », rassure M. Séfrioui, patron d’ADDOHA Côte d’Ivoire. Lire la suite « Immobilier en Côte d’Ivoire »

Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Le crédit immobilier en Afrique

Le continent dispose encore d’assez de foncier, cependant le gap de logements et autres immeubles de bureaux reste immense. Il subsiste des difficultés d’accès au crédit, ainsi que l’absence de toute volonté étatique d’accompagner les programmes d’habitat à grande échelle.

on a coutume de soutenir que quand le bâtiment va, tout va. En Afrique, les États, qui sont conscients de l’importance du secteur de l’immobilier, mettent les moyens, pilotant leurs propres programmes d’habitat, gérés par des sociétés à gestion autonome, secondées par des partenaires. Des opérateurs privés, encouragés à fédérer leurs actions, apportent leur contribution par le biais de programmes Lire la suite « Le crédit immobilier en Afrique »
Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Achat immobilier au Maroc: quelles charges?

L’achat d’un bien immobilier rime avec taxes et charges obligatoires, qui impactent le budget. Voici à quoi l’acquéreur doit se préparer! Le portail international de l’immobilier Lamudi, vous présente les taxes et dépenses obligatoires qu’un acquéreur droit prévoir au-delà de son budget d’achat.

En tant que portail leader dans le secteur, Lamudi vous présente les différents coûts à prévoir suite à l’acquisition d’un logement. En effet, Il y’a tout d’abord la conservation foncière qui représente 1% du prix d’achat, ensuite l’enregistrement du contrat d’acquisition qui s’élève à 4%. Il faut prévoir également les frais du notaire entre 1 %et 1,5%, et les frais de timbre de 0,5%, pour un total qui peut atteindre Toutefois si l’acheteur a recours à une agence immobilière, ou un prêt hypothécaire ce chiffre augmente rapidement.

Lire la suite « Achat immobilier au Maroc: quelles charges? »

Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Et si l’immobilier était en Afrique?

Lorsque j’étais étudiant, tout le monde en Europe rêvait encore des USA, je suis donc parti faire un MBA sur la côte ouest américaine. Quand je suis arrivé là-bas, les cours de management ne parlaient que du Japon, c’était « the place to be ». De nos jours, le Japon a un peu perdu de son attrait au profit de ses voisins asiatiques ; et on parle aussi de plus en plus de l’Amérique du sud.

C’est oublier un peu vite l’Afrique.

Longtemps, la situation politique a constitué un repoussoir certain. Mais l’Afrique est entrée dans une nouvelle ère ; l’époque où les dirigeants restaient cinquante ans au pouvoir semble être révolue, avec Lire la suite « Et si l’immobilier était en Afrique? »

Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Afrique du Sud : fin de l’immobilier ?

Une loi en préparation à Pretoria prévoit de limiter la surface des grandes propriétés et d’en interdire l’accès aux étrangers. Le texte concerne surtout les terres agricoles mais devrait avoir un impact sur l’immobilier résidentiel.

Pour le président sud-africain, Jacob Zuma, corriger les déséquilibres hérités de la colonisation et de l’apartheid reste une priorité. C’est dans cet état d’esprit que le dirigeant politique a annoncé en fin de semaine dernière son projet de réforme foncière lors de son discours annuel sur l’état de la Nation.

Lire la suite « Afrique du Sud : fin de l’immobilier ? »

Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Immobilier : les Emiratis sont de retour à Paris

Les acheteurs étrangers sont de retour dans la capitale. En 2014, ils ont représenté 8,3 % des biens achetés dans Paris, contre 6,3 % en 2010, selon les notaires d’Ile-de-France. Depuis quatre ans, leur part progresse régulièrement, à tel point qu’elle a retrouvé, et même dépassé, son niveau d’avant la crise (8,1 % en 2008).

Sans surprise, ce sont les quartiers huppés du centre qui les attirent le plus. La part d’acheteurs étrangers atteint 18 % dans le 7e arrondissement, devant le 4e (16,3 %), le 1er (14,6 %), le 6e et le 8e (13,1 %). En revanche, les arrondissements plus populaires du 9e (6,3 %) et du 12e (6,2 %) sont délaissés par cette clientèle.

Lire la suite « Immobilier : les Emiratis sont de retour à Paris »

Immobilier Emirats Arabes Unis