Par La Rando

Nouvelle ville résidentielle à Dubai

Dubaï annonce une nouvelle ville résidentielle pour les émiriens, totalement auto-suffisante en termes de ressources.
SA Cheikh Mohammed a été informé de ce projet ambitieux de la municipalité de Dubaï lors de sa visite au siège de la municipalité.
La Ville intelligente durable de Dubaï est l’un des nombreux projets de la Municipalité de Dubaï d’une valeur de Dh20 milliards et approuvée par Son Altesse Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice- président et Premier ministre des Emirats Souverain de Dubaï
Le directeur général de la municipalité, Hussain Nasser Lootah, et des hauts fonctionnaires ont  informés SA Cheikh Mohammed des divers projets visant à fournir l’essence de la bonne vie pour les citoyens et les résidents, en présence de Cheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Prince héritier de Dubaï, et de Cheikh Maktoum bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice- souverain de Dubaï.
«Dubaï Ville durable » sera répartie sur une superficie totale de 14.000 hectares et sera construit sous la forme d’une fleur du désert, entouré par une ceinture verte et offrant 20.000 parcelles pour des émiriens.
Conformément aux directives de SA Cheikh Mohammed  le travail sur le projet commencera immédiatement et devrait être achevée en 2020.

Source: Khaleej Times

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Le secteur immobilier de Dubaï en 2014

Les développeurs de Dubaï lancent des nouveaux projets correspondants à la demande des investisseurs bien nantis, attestant d’une reprise importance du secteur de l’immobilier.
Al Barari met ainsi l’accent sur des villas dans une collectivité à faible densité et dont les prix se situent résolument dans le haut de gamme.
«Dès le départ, Al Barari était conçue comme une communauté à usage mixte, et l’ajout d’éléments commerciaux / de détail fait maintenant partie de ce développement, » déclare Mohammad Zaal, CEO.
Trois bâtiments sont prévus dans une première phase, avec déjà 90% des 157 unités vendues à ce jour. La deuxième phase sera lancée commercialement début avril et la troisième cet été. «Les acheteurs représentent aujourd’hui un mélange d’investisseurs nouveaux et anciens, » affirme Zaal.
Une autre communauté super-premium figure également dans les options des investisseurs : Meydan Sobha vient de lancer les villas de District One de Mohammad bin Rashid City. “Il existe une pénurie relative actuellement en villas dont le prix varie entre 10 millions et 20 millions de dirhams,’’ affirme Cecilia Reinaldo, directeur général de Fine and Country UAE.
Partout à Dubaï, les locations de villas ont augmenté de 20 pour cent en glissement annuel à la fin du quatrième trimestre de l’année dernière, selon les dernières données Asteco.

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Immobilier: Dubai Inn

Le promoteur dubaïote Emaar, déjà propriétaire de marques de luxe, lance une nouvelle enseigne économique Dubai Inn, destinée au marché local. L’émirat de Dubaï table sur un doublement de nombre de visiteurs, passant de 10 à 20 millions avant 2020, et doit adapter son parc hôtelier en le diversifiant. C’est dans cette optique que le principal promoteur Emaar a décidé de lancer une nouvelle enseigne, sur le segment économique, avec plusieurs ouvertures conjointes en coeur de ville. Lire la suite sur Hospitality-on…

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Hausse des prix immobiliers à Dubaï

Dubaï enregistre une hausse des prix de l’immobilier de 18,3 pour cent en une année (mars 2012 à mars 2013), maintenant la position de l’émirat parmi les cinq marchés immobiliers les plus performants dans le monde, selon un nouveau rapport.
Selon Knight Frank, l’émirat est classé quatrième dans la liste des 29 villes mondiales avec une augmentation de 5,4 pour cent des prix au cours des trois derniers mois, devançant Monaco, Londres, Hong Kong et Moscou. Dubaï est aussi la seule ville du Moyen-Orient sur la liste.
Jakarta, Bangkok et Miami enregistrent une croissance annuelle des prix de 38,1 pour cent, 26,1 pour cent et 21,1 pour cent respectivement.
Les villes d’Asie, d’Amérique du Nord et du Moyen-Orient continuent de dominer la moitié supérieure de la table des résultats, tandis que sept des dix derniers rangs sont occupés par les villes européennes, selon le rapport.
Huit villes enregistrent une croissance des prix à deux chiffres pour l’année, incluant des performances stellaires par les villes européennes de Saint-Pétersbourg et Monaco. Le prix des maisons de luxe à Monaco a augmenté de 10 pour cent au cours des trois premiers mois de 2013. Lire la suite sur WAM….

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Investir à Dubai dans les Emirats Arabes Unis

Dubai n’est plus à présenter! De nombreuses compagnies aériennes desservent Dubai au départ de la plupart des capitales européennes et de certaines villes de province. Du fait de son attrait pour les investisseurs et touristes du monde entier, Dubai est devenue une ville où un occidental peut vivre en toute sérénité, et trouver facilement ses repères. Cosmopolite et animée, c’est aussi l’une des villes les plus sûres au monde.  Galeries commerciales de luxe, restaurants, services de santé de pointe et vie nocture animée. A Dubai, la législation a sécurisé l’achat pour les étrangers, qui peuvent acquérir des biens en pleine propriété (freehold). Lire la suite « Investir à Dubai dans les Emirats Arabes Unis »

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