Dubaï conserve son statut de marché le plus “transparent” régional de l’immobilier pour les investisseurs internationaux, selon le «Global Real Estate Index de transparence» pour 2014 publié par le cabinet JLL.
Dubaï est classé 49e dans ce rapport, sur les pays notés comme étant «semi-transparent», tandis que le Royaume-Uni, les Etats-Unis et l’Australie occupent les trois premiers rangs avec «grande transparence». Le score composite est composé de cinq sous-indices tels que «mesure du rendement», «les fondamentaux du marché», «la gouvernance», «réglementaire et juridique», et «processus de transaction ».
Le paramètre de transparence détermine comment un investisseur avec des fonds substantiels à sa disposition évalue la facilité d’une entrée dans – et sortie – d’un marché particulier. Depuis 2008, Dubaï a soutenu ses efforts pour créer un environnement réglementaire de l’immobilier et qui domine le classement du Moyen-Orient.
L’année dernière, l’émirat a amélioré le statut du régime de location de la propriété, créant une égalité pour les investisseurs et les locataires.
Craig Plumb, chef de la recherche pour la région Mena chez JLL, déclare : “Dubaï est de nature à consolider sa position de leader régional au cours des deux prochaines années.’’ L’émirat serait ainsi le catalyseur pour des outils spécialisés de placement immobilier : “Nous pensons que les domaines de l’infrastructure sociale – par exemple les écoles et les établissements de santé – ainsi que la logistique et le commerce de détail sont particulièrement intéressantes parce que ces secteurs bénéficient de fondamentaux solides, offrant un revenu stable et attrayant et un potentiel de croissance de la valeur du capital,’’ déclare Talal Al Zain, CEO de PineBridge Investments, qui a récemment levé 100 millions de dollars pour un fonds immobilier spécialisé. 

Source: Gulf News